header_image
  • Строительная компания «СтройПозитив»

Your search results

Купить малогабаритку или комнату в Москве почти не возможно

Опубликовал СК СтройПозитив - 21.02.2014
| 0

У покупателей почти полностью пропал интерес к коммунальным квартирам в Москве, не смотря на то, что стоимость такого жилья значительно ниже. Такая же ситуация просматривается и у малогабаритных квартир, в которых вся жилая зона делиться на: 1 — сальная, 2 – гардеробная, 3 – рабочее пространство, в некоторых случаях и зона кухни. Не смотря на то, что большинство покупателей хотят сэкономить на покупке жилья, большинство граждан склоняются к полноценной квартире, как отмечают многие риэлтерские компании в своих отчетах.

Коммунальные доли и комнаты

На данный момент, что предложение, что спрос на такую недвижимость ничтожно мал, и составил примерно 2% от всего рынка недвижимости. Даже не смотря на то, что стоимость в среднем на коммуналки внутри МКАД составляет 2-3млн. рублей, а в крупных городах московской области 1-1.5 млн. рублей.

Самая высокая доля предложения и спроса на рынке недвижимости в данном сегменте был на уровне 5% в 2009году, с того времени общий спрос и предложение только уменьшалось. Как отмечают многие риэлтерские компании.

Одна из причин таких показателей служит тот факт, что большинство комнат переходят к единственному собственнику, а данный процесс занимает от 1 до 3 месяцев, конечно же, бывают случаи не возможности  проведения таких операций в связи с не желанием одной из сторон.

На сегодняшнее время, приобретение квартиры по долям очень высокий риск, данный путь для экономии средств выбирать не всегда оправданно. Тем более цена многокомнатной квартиры всегда ниже. В 90-хх годах такая операция встречалась довольно часто, потому что был огромный выбор и разнообразие вариантов.

Малометражные  квартиры

Параллельно со снижением и потерей интереса покупателей к комнатам и долям, падает интерес и к малогабаритным квартирам в Москве и области.

По данным авторитетного агентства недвижимости, минимальная площадь, зарегистрированная в Москве состоит из одной комнаты общей площадью всего 13 квадратных метра, расположенная  в кирпичном пятиэтажном доме около метро Октябрьское поле, а жилая площадь согласно БТИ составила всего 9 квадратных метра, кухня занимает всего 3 квадрата.

На сегодня такая недвижимость потеряла популярность и не пользуется спросом, так как большинство покупателей отдают свое предпочтение к более качественному и комфортному жилью.

Задать вопрос, оставить отзыв к

Ваш email не будет опубликован

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <strong> <em> <pre> <code> <a href="" title="">