header_image
  • Строительная компания «СтройПозитив»

Your search results

Приобретение коммерческой недвижимости

Опубликовал СтройПозитив - 13.03.2015
| 0

Если вы собираетесь открыть свой собственный бизнес, то вам, прежде всего, необходимо подумать о приобретении соответствующей недвижимости. Обычно коммерческие помещения расположены в специальных бизнес – центрах или же на первых этажах жилого дома. Коммерческую недвижимость можно использовать под офис, магазин, косметический салон и многое другое.

К недвижимости коммерческой также относится отдельно стоящие сооружения с необходимой инфраструктурой и зарегистрированные в соответствующих органах: пожарная инспекция, налоговая и т.д. Сейчас в нашей стране строится довольно много коммерческой недвижимости, где расположено сразу несколько коммерческих помещений. Такие комплексы строят в основном в новых районах. Предназначены помещения в основном для предоставления населению различных услуг. Это в основном магазины, парикмахерские, бары и т.д.

Покупка коммерческой недвижимости

Купить недвижимость коммерческую можно точно также как и жилищную недвижимость, на первичном и вторичном рынке. Для того чтобы приобрести недвижимость, нужно пройти несколько этапов. Выбрать подходящее вам помещение, получить все нужные документы о вашей деятельности и оформить покупку.

Приобретение коммерческой недвижимости – это выгодное вложение средств. Такую недвижимость выгодно приобрести не только для собственного бизнеса, но и для сдачи его в аренду. Это может принести немалую прибыль. Стоимость недвижимости зависит, прежде всего, от города и района расположения.

Коммерческая недвижимость – это здания и помещения необходимые для ведения коммерческой деятельности. К недвижимости коммерческой можно отнести: рестораны, магазины отели, офисы и т.д. Приобрести можно как новую недвижимость, так и помещение под определенный вид бизнеса с уже установленным всем необходимым оборудованием.

Стоимость коммерческой недвижимости в нашей стране зависит от места расположения данного помещения, этажа и, конечно же, от площади приобретаемого объекта.

Покупать коммерческую недвижимость выгодно

Покупать коммерческую недвижимость намного выгоднее, чем жилую. Имея недвижимость коммерческую можно хорошо заработать. Сдавая в аренду квартиру, можно заработать около трех процентов от стоимости жилья. Сдавая же в аренду коммерческую недвижимость, вы получите около восьми процентов прибыли. Конечно, само по себе приобретение данного вида недвижимости прибыли не принесет. Необходимо найти хорошего арендатора, для этого необходимо время.

Инвестируя средства в коммерческую недвижимость, вы сможете хорошо заработать, главное выбрать правильное месторасположение. Лучше всего коммерческую недвижимость приобретать в оживленных местах: в центре города, на главных улицах города и т.д. Например, если вы приобретаете недвижимость под магазин, то можно помещение выбрать недалеко от остановок транспорта или в жилищных районах.

Если вы хотите сэкономить, то покупать данную недвижимость лучше в здании, где коммерческих помещений расположено несколько. Стоит такая недвижимость гораздо дешевле, чем недвижимость в виде отдельно стоящего здания. Довольно часто сейчас покупают недвижимость коммерческую, которая расположена на первых этажах жилых помещений.

Если вы собираетесь купить коммерческую недвижимость, то лучше это сделать сейчас. Так как цены на коммерческую недвижимость сейчас из-за кризиса снизились.

Рынок коммерческой недвижимости

Рынок коммерческой недвижимости сейчас переживает не самые лучшие времена. Но в скором времени ситуация изменится и они опять начнут подниматься.

Чаще всего такую недвижимость в нашей стране покупают под офисы. Данный сегмент делят на три категории: квартирные офисы, офисные полупрофессиональные помещения и профессиональные офисные помещения.

К профессиональным помещениям относят офисные центры и бизнес – центры. Это самая престижная недвижимость и расположена она в основном в центре города. Здесь отменная планировка, дорогие отделочные материалы, потолки подвесные и многое другое. Здания обычно обеспечены собственной службой безопасности. Также такая недвижимость подразумевает наличие собственной подземной автостоянки.

К офисным полупрофессиональным помещениям относят помещения в зданиях нежилого фонда. Находятся обычно они в реконструированных зданиях со всеми необходимыми коммуникациями. Парковка в таких зданиях чаще всего расположена под открытым небом, а центральная система кондиционирования отсутствует.

К квартирным офисам относят помещения на нижних этажах домов жилых. Это помещения, которые не приспособлены под офисы, поэтому требуют реконструкции. Это могут быть квартиры в жилых домах, переоборудованные подвальные помещения и т.д. автостоянка обычно расположена перед домом и рассчитана максимум на четыре автомобиля. При условии удачного месторасположения и качественного евро ремонта, а также при наличии новой качественной мебели и оргтехники, такие офисы могут вполне конкурировать с коммерческой недвижимостью более высокого качества.

Задать вопрос, оставить отзыв к

Ваш email не будет опубликован

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <strong> <em> <pre> <code> <a href="" title="">